Annonces de ventes immobilières

Soissons (02200)

Ensemble immobilier Soissons !

Spécial investisseur ! Sur Soissons, dans un immeuble d'habitation de type R +1, lot de 4 appartements composé de deux F3 ( 67,66 m2- 70,17 m2) en rez de chaussée et de deux F2 à l'étage (36,43m2- 34,74 m2) Chaque appartement dispose d'un box et d'un place de stationnement intérieure, les F3 deux places. Huisseries en PVC double vitrage, chauffage électrique et assainissement collectif. Petite copropriété composée de deux copropriétaires, syndic bénévole. Les F2 sont loués respectivement 400 € et 450 € hors charges et les F3, 500€ et 522€. Revenus annuels 22 464 €. Impôts fonciers à hauteur de 3 200 €. Dpe : E Ges : B . Estimation des coûts annuels des F2 comprise entre 740 € et 1 030€, abonnements inclus. Dpe E Ges B. Estimation des coûts annuels des F3 comprise entre 1 595 € et 2 145 €, abonnements inclus. Pour en savoir plus sur les risques éventuels, liés à cet ensemble immobilier, rendez vous sur www.géorisques.gouv.fr Ces biens vous sont présentés par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons, sous le n° 877 759 308. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 06.75.56.22.27 ou 03.23.55.57.19.

939 m²

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Réf : des

299 000 €

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Soissons (02200)

Investissement Locatif à Soissons avec rendement immédiat et...

Idéal pour un investissement locatif, ce bien vous permet de créer du déficit foncier grâce aux travaux de rénovation énergétique. Optimisez votre fiscalité tout en valorisant la performance énergétique du bien, et générez dès à présent des revenus supplémentaires ! Ce bien offre une opportunité unique d’investissement locatif dans le quartier prisé de Saint-Waast, à proximité du centre-ville de Soissons. Déjà loué, cet appartement permet une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir, avec un loyer de 600 € par mois et des locataires soigneux en place. Caractéristiques du bien : - Surface optimisée comprenant une entrée avec rangement, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. - Espaces extérieurs et annexes : une cour privative, un garage sécurisé, et une cave pour un maximum de rangement, des atouts non négligeables pour valoriser le bien. Informations financières : - Taxe foncière : 1 300 € - Charges mensuelles de copropriété : 90 € - Loyer actuel : 600 € par mois, locataires en place depuis mars 2024 Atouts supplémentaires : - Déficit foncier réalisable grâce aux travaux de rénovation énergétique, une option idéale pour optimiser votre fiscalité. - Quartier recherché de Saint-Waast, assurant la pérennité locative et une valorisation à long terme du bien. Avec ses équipements récents et en bon état, aucuns travaux à prévoir autres que ceux destinés à l’amélioration énergétique, cet appartement représente une solution rentable et sécurisée pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec des revenus immédiats. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et profitez de cette opportunité d’investissement locatif clé en main. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 130 € et 2940 € par an, année de référence 2021. Cette annonce vous est proposée par Mme. Aurélie TOUZET - EI - RSAC: 53093605300020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons

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Réf : APTAT

104 000 €

Exclusif

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Villers-Cotterêts (02600)

Opportunité : maison 3 chambres avec jardin et garage à 15 minutes...

L'agence COSY, L'immobilier autrement, vous invite à découvrir cette belle maison idéalement située à seulement 5 minutes de Neuilly-St-Front et 15 minutes de Villers-Cotterêts. Avec ses 99 m², elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété sans avoir à réaliser de travaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux avec en continuité sa cuisine équipée, lumineuse et chaleureuse. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, deux toilettes, tout est parfait pour accueillir une famille. Une belle pièce palière complète l’ensemble, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez des extérieurs grâce à un jardin verdoyant et une grande terrasse parfaitement exposée, où vous pourrez savourer des moments de partage en famille ou entre amis tout en admirant la vue dégagée. Le calme de la campagne vous apportera sérénité et détente. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'une aire de parking privative et d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé et des rangements supplémentaires. À 155 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! La taxe foncière est très raisonnable à 810 euros par an, et avec un DPE C , vous bénéficierez d'un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Ne laissez pas passer cette chance de quitter la location et de commencer à investir dans votre avenir ! Contactez dès maintenant Manon GIPPON, Agente commerciale indépendante, RCS 952464998 pour plus d'informations et pour organiser votre visite ! Faites le choix d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas de Villers-Cotterêts. Votre futur commence ici ! Classe énergétique C, classe climatique A, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un standard d'usage établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, compris entre 620 et 920 € d'abonnement compris. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site georisques.fr

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462 m²

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Réf : FLORINE

155 000 €

Exclusif

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Villers-Cotterêts (02600)

Maison en pierres 4 chambres, Garages, Terrain - Élégance, Charme...

Maison en pierres près d'Ambleny, à 15 minutes de VILLERS COTTERETS : Découvrez cette maison en pierres de 174 m², où chaque espace est pensé pour vous offrir confort et sérénité. Aucuns travaux ne sont nécessaires, juste le plaisir de poser vos valises et de profiter. Le jardin de 840 m², intime et verdoyant, invite à la détente et aux belles soirées en plein air. Avec un grand garage et un portail électrique, vous disposez d'un espace sécurisé pour votre véhicule. Côté cuisine, tout est prêt pour vos inspirations culinaires, avec un aménagement fonctionnel et même une arrière-cuisine pour plus de praticité. La maison propose quatre chambres douillettes et un grenier aménageable offrant d'infinies possibilités – salle de jeux, home cinéma ou une suite parentale selon vos envies. Pour vos hivers, le poêle à granulés apporte une touche de chaleur cosy, et la fibre optique est déjà installée pour un quotidien connecté et sans contraintes. Prix : 238 000 € – Un coup de cœur assuré pour cette maison où chaque détail a été soigné. DPE E et GES B, estimation des coûts annuels entre 2 850 € et 3 930 €, abonnements inclus. Pour plus d'informations, contactez nous ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

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840 m²

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Réf : ATMG

238 000 €

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Soissons (02200)

Soissons, lot de deux appartements vendus loués !

A soissons, proche des commerces et des écoles, lot de deux appartements vendus loués dans petite copropriété bénévole. En rez de chaussée, un appartement de type F3 d'une superficie 67,66 m2, comprenant salon séjour, cuisine, salle de bains, wc, espace bureau, deux chambres. 2 Places de stationnement ainsi qu'un box fermé compléte ce bien. Loué 500 € et 25 € de charges. Chauffage électrique, DPE E 322 - GES B 10 Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 695 € et 2 293 € abonnements compris. A l'étage, un appartement de type F2 d'une superficie de 36,43 m2 en loi carrez, comprenant séjour, coin cuisine, une chambre, salle de douches avec wc. 1 Place de stationnement ainsi q'un box fermé. Actuellement en cours de mise en location, le loyer sera de 400 € et 15 € de charges. Chauffage électrique, DPE E 314 - GES B 10. Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 740 € et 1 030 € abonnements compris. Impôts fonciers 1 650 €. Pour connaître les risques éventuels liés à ces biens, rendez vous sur www.géorisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le numéro 877 759 308. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 06,75,56,22,27.

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Réf : LOT 2

149 000 €

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Soissons (02200)

Ensemble de deux appartements sur Soissons !

A soissons, proche des commerces et des écoles, lot de deux appartements vendus loués dans petite copropriété bénévole. En rez de chaussée, un appartement de type F3 d'une superficie 70,17 m2, comprenant salon séjour, cuisine, salle de bains, wc, espace bureau, deux chambres. 2 Places de stationnement ainsi qu'un box fermé compléte ce bien. Loué 522 € et 29 € de charges. Chauffage électrique, DPE E 290 - GES B 9 Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 585€ et 2 145 € abonnements compris. A l'étage, un appartement de type F2 d'une superficie de 34,74 mé en loi carrez, comprenant séjour, coin cuisine, une chambre, salle de douches avec wc. 1 Place de stationnement ainsi q'un box fermé. Actuellement en cours de mise en location, le loyer sera de 450 € et 25 € de charges. Chauffage électrique, DPE E 284 - GES B 9. Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 810 € et 1 140 € abonnements compris. Impôts fonciers 1 650 €. Pour connaître les risques éventuels liés à ces biens, rendez vous sur www.géorisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le numéro 877 759 308. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 06,75,56,22,27.

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Réf : LOT 1

149 000 €

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Soissons (02200)

NORMA, L'Appartement....

L'ouverture : Prêts à découvrir la partition d'un des plus beaux appartements de Soissons en hyper centre ? Vous serez séduits par cet appartement haussmannien situé au 1er étage d’un immeuble en pierre des années 20, avec garage et caves. Acte 1 : Dès l'entrée en scène les agréments du style haussmannien opèrent : Plus qu’une simple pièce, L’entrée au coeur de l’appartement vous assurera une fluidité telle une mélodie et vous permettra de découvrir des volumes de plus de 114 m² . Le décor est planté : plafonds d’une hauteur de 2 mètres 90, moulures, parquets d’origine, doubles portes vitrées , cheminées en marbre. Entracte : Séduits, vous prendrez assurément le temps de poser un regard sur la décoration raffinée et inspirante réservée à ce premier écrin où se mêlent authentique et artistique. Et maintenant , Crescendo! Acte 2 : Scène 1 : la cuisine… Agréable et fonctionnelle, C’est une juste composition entre une note contemporaine et charme d’antan. “Anti chambre“ de vos réceptions, cette cuisine séparée sera aussi l’endroit privilégié pour vos petits déjeuners ou repas au quotidien. Scène 2 : les chambres… Spacieuses loges de plus de 16 m2 où chacun pourra imaginer son décor avec les placards et les bibliothèques. Scène 3 : la salle de douche , à l’italienne évidemment ! Ou plutôt dirons nous une pièce à part entière avec ses 11 m2, un élégant mélange de confort et de charme avec son grand placard d’origine. Le Final : le double salon assurément le premier balcon de l'appartement… Que dire, une pièce lumineuse et chaleureuse où se poser, se détendre, recevoir sont les maîtres mots. Le livret : Norma fait partie d’un ensemble immobilier composé de 19 lots dont 8 lots d’habitation. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. DPE E (273) et GES D (49), estimation des coûts moyens comprise entre 2 020 € et 2 780 € abonnements inclus. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, rendez vous sur www.géorisque.gouv.fr . Cet “Opéra” vous est présenté par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons, sous le numéro 877 759 308. C’est avec plaisir que nous pouvons organiser une visite, alors n’attendez pas et appelez nous au 06.75.56.22.27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : NORMA

243 000 €

Exclusif

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Mercin-et-Vaux (02200)

Maison en pierres 5 mn de Soissons

Elle se mérite Séraphine! Elle n'a pas de rivale ! Vous n'êtes pas "comme tout le monde" , vous souhaitez une maison à fort caractère à 5mn de la ville , vous aimerez : ses murs en pierre ,sa cheminée ,ses poutres apparentes, sa terrasse sous l'imposante glycine. Vous souhaitez développer un potentiel indéniable sur 80m2 et créer votre univers à la faveur de quelques travaux , vous aimerez : son espace cuisine avec sa double entrée ,son salon-séjour lumineux et ouvert sur la nature ,ses deux chambres et cette pièce palière idéale pour un bureau avec vue. Il est des "maisons qui donnent des ordres" ,Séraphine acceptera vos goûts campagne-chic, rustiques, cottage ou brocante pour une belle résurrection. Vous êtes à la recherche d'un environnement naturel et d'un endroit confidentiel au calme , vous apprécierez :son terrain de 2600m2 richement planté et son atelier. Le lieu idéal pour cultiver son jardin, s'adonner à la détente , laisser s'épanouir ses animaux , petits ou grands. Vous vous reconnaissez , ne tardez-pas à découvrir Séraphine. Contactez-nous au 06 22 62 29 41. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à cette maison, rendez-vous sur le site Géorisques. Classe énergie F classe climat C .Estimation des coûts annuels comprise entre 1630€ et 2260€ . Séraphine vous est proposée par Natacha Dauteuille , agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 2023AC00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2636 m²

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Réf : SERAPHINE

130 000 €

Exclusif

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Crécy-au-Mont (02380)

AXE SOISSONS - COUCY LE CHÂTEAU

Au fil de nos chemins, nous l'avons rencontré dans un village desservi par les transports scolaires, ce pavillon vous apportera calme et confort ! Composé de 3 chambres dont une en rez de chaussée, un salon séjour traversant et une cuisine aménagée. Vous profiterez d'un extérieur en partie boisé de plus de 1 300 m2 ainsi que d'une grande terrasse. Sans oublier le sous sol total ... DPE : D - GES : D, estimation des coûts annuels du logement comprise entre 1 448€ et 1 960 €, abonnements compris, indexée sur l'année 2021. Pour en savoir plus sur les risques éventuels liès à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr. Ce pavillon vous est présenté par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons, sous le numéro 87775930800019. Pour le découvrir, contactez nous au 06.75.56.22.27 ou 03.23.55.57.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1330 m²

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Réf : 360

162 000 €

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Crouy (02880)

EXCLUSIVITE

SOUS COMPROMIS

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939 m²

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Réf : 357

179 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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